Exklusiv für Angestellte ab 3.000€ Nettoeinkommen pro Monat
Mit vermieteten Immobilien Vermögen aufbauen & dadurch dauerhaft bis zu 48% weniger Steuern zahlen...
... weil wir die passenden Objekte für Sie raussuchen und besichtigen, die Notartermine organisieren und sogar die Immobilien später für Sie verwalten!
- Nutzen Sie unser bewährtes Immobilien‒Konzept speziell für Angestellte mit wenig Zeit & einer hohen Steuerlast.
- Sparen Sie sich Ihre kostbare Zeit und lassen Sie uns die ganze Arbeit für Sie erledigen.
- Finanzierung zu Sonderkonditionen, speziell für unsere Kunden. Auch ohne Einsatz von Eigenkapital!
- Zahlen Sie dauerhaft bis zu 48% weniger Steuern durch die Steuervorteile unserer Immobilien.
Bekannt aus:
Angestellte verlieren jedes Jahr große Beträge
an den Staat in Form von Einkommenssteuer
Ab einem Jahreseinkommen von 60.000€ Brutto
(und höher) steht man als Angestellter vor einer großen Herausforderung.
Man ist viel beschäftigt, hat wenig Zeit und bezahlt Monat für Monat tausende Euro ans Finanzamt, die für den eigenen Vermögensaufbau fehlen, um nicht bis ins hohe Alter arbeiten zu müssen.
Die vermeintliche Lösung um langfristig und sicher Vermögen aufzubauen und gleichzeitig die Steuerlast um bis zu 48% zu senken?
IMMOBILIEN!
Die Herausforderung? Hohe Zinsen, extremer Zeit- & Verwaltungsaufwand, hochkomplexe Steuervorschriften und keine passenden Objekte auf dem Markt. Diese Hürden hindern viele Angestellte daran, erfolgreich mit vermieteten Immobilien ein steuerfreies Vermögen aufzubauen.
Sie suchen nach einer Lösung, um mit Immobilien ein Vermögen aufzubauen, stressfrei, ohne großen Zeit- oder Verwaltungsaufwand und idealerweise auch noch ohne Einsatz von Eigenkapital?
Sie haben die Lösung gefunden.
Herzlich Willkommen bei Vermieten mit Konzept!
Deshalb setzen Anleger
auf Vermieten mit Konzept
Durch Vermieten mit Konzept profitieren private Anleger von einem Rundum-Sorglos-Konzept, das weit über eine Investition in Standard-Immobilien hinausgeht. Denn wir ermöglichen den Zugang zu exklusiven Off-Market Objekten und einzigartigen Finanzierungsmöglichkeiten ohne Einsatz von Eigenkapital. Zusätzlich übernehmen wir für Sie sämtliche Abwicklungs- und Verwaltungsaufgaben. Unser speziell entwickeltes Konzept zielt darauf ab,
Ihnen nachhaltig ein steuerfreies Vermögen aufzubauen und Ihre
Steuerlast dabei um bis zu 48% reduzieren, wodurch Sie Ihren Vermögensaufbau massiv beschleunigen und so viel schneller Ihre finanziellen Ziele erreichen.
- Maßgeschneiderte Investitionsstrategie
- Steuerliche Beratung & Planung
- Finanzierung ohne Einsatz von Eigenkapital
- Steuerfreier Vermögensaufbau
Mit uns erwerben Angestellte
ø alle 2 Jahre eine neue Immobilie
Kein Zeit- und Verwaltungsaufwand
Vollständig betreute Immobilieninvestition, bei der wir die Mietersuche, Instandhaltung und alle administrativen Aufgaben für Sie übernehmen
Exklusive Off-Market Immobilien
Erhalten Sie Zugang zu renditestarken Immobilien, außerhalb von Immobilien‒Plattformen und dem restlichen öffentlich zugänglichen Markt
Finanzierung ohne Eigenkapital
Durch unser Netzwerk aus über 500 Banken erhalten
Sie nicht nur die besten Konditionen ‒ sondern können die Immobilie auch ohne Eigenkapital finanzieren
Steuerfreier Vermögensaufbau
Innerhalb von 10 Jahren mehrere Hundertausend Euro steuerfreies Vermögen aufbauen und somit Ihre finanzielle Zukunft sichern
Optimierung der Steuerlast
Reduzierung der Einkommenssteuer um bis zu 25.000€ durch gezielte steuerliche Abschreibungen und Absetzungen
15 Jahre früher in Rente
Durch effektive Immobilieninvestitionen und optimierte Steuerstrategien können Sie im Durchschnitt 15 Jahre früher in Rente gehen
Unsere Fallstudien
Dr. Niklas Nolte (Viszeralchirurg)
Kaufpreis der Immobilien: 547.500€ & 200.000€
Eingesetztes Eigenkapital für Finanzierung: 0€
Wohnort: Berlin
Standort der Immobilien: München & Leipzig
- Einmalige zusätzliche Steuererstattung: 21.000€
- Monatliche Zuzahlung: 339€
Dr. Nolte ist als Viszeralchirurg in einer Berliner Klinik tätig.
Er war bereits länger auf der Suche nach einer passenden Immobilie, hat jedoch nie das Richtige gefunden. Die Zusammenarbeit hat er gesucht um einen Partner an der Seite zu haben, der ihm dieses zeitintensive Thema abnimmt und ihm auch alle anfallenden Aufgaben und Tätigkeiten abnimmt.
Dominik (Steuerassistent)
Kaufpreis der Immobilie: 203.000€ Eingesetztes Eigenkapital für Finanzierung: 0€
Wohnort: Erfurt
Standort der Immobilie: Magdeburg
- Einmalige zusätzliche Steuererstattung: 10.634€
- Monatliche Zuzahlung: 143€
„Die Zusammenarbeit habe ich gesucht, weil ich meinen Immobilienbestand weiter vergrößern wollte, ohne zusätzlichen Aufwand zu haben, durch Objektbesichtigungen, weitere Finanzierungsgespräche… außerdem wollte ich auch keine Fehlkäufe tätigen."
Benjamin (Softwareentwickler)
& Daniela (Augenärztin)
Kaufpreis der Immobilie: 747.000€
Eingesetztes Eigenkapital für Finanzierung: 0€
Wohnort: Berlin
Standort der Immobilie: München
- Einmalige zusätzliche Steuererstattung: 22.000€
- Monatliche Zuzahlung: 0€
Daniela und Benjamin waren vor der Zusammenarbeit mit Vermieten mit Konzept bereits Immobilienbesitzer. Es fiel ihnen jedoch schwer weitere attraktive Immobilien zum Kauf zu finden. Durch die Zusammenarbeit konnten sie in kurzer Zeit eine Wohnung in bester Lage von München kaufen. Ohne einen einzigen Cent aus eigener Tasche zu bezahlen. Finanzamt und Mieter zahlen die Immobilie für sie ab.
Erik & Jeanny
(Anlagenführer & Maschinenschlosserin)
Kaufpreis der Immobilie: 643.000€
Eingesetztes Eigenkapital für Finanzierung: 0€
Wohnort: Wolfsburg
Standort der Immobilie: München
- Einmalige zusätzliche Steuererstattung: 16.745€
- Monatliche Zuzahlung: 294€
„Bei solchen großen Investments wollten wir auf jeden Fall keinen Fehler machen. Wir wollten für unser Alter vorsorgen und in Immobilien investieren und ja, wir haben eine gute Bonität und wollten die für uns arbeiten lassen, ohne uns darum kümmern zu müssen."
Dr. Seif
(Leitender Oberarzt, Neurochirurgie)
Kaufpreis der Immobilie: 755.000€
Eingesetztes Eigenkapital für Finanzierung: 0€
Wohnort: Paderborn
Standort der Immobilie: München
- Einmalige zusätzliche Steuererstattung: 23.100€
- Monatliche Zuzahlung: 0€
Als Neurochirurg und leitender Oberarzt ist Dr. Seif beruflich sehr stark eingespannt. Besonders wichtig ist ihm gewesen, einen festen Ansprechpartner an seiner Seite zu haben, der ihm sämtliche Aufgaben abnimmt.
Ihr Investment-Konzept in 8 Schritten
Die Zusammenarbeit mit Vermieten mit Konzept ist darauf ausgelegt, Immobilien‒Investments für Sie so einfach wie möglich zu gestalten.
1
Erstgespräch und Bedarfsanalyse
In einem ersten Gespräch analysieren wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele. Darauf basierend erstellen wir für Sie eine Investmentstrategie, die genau zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt.
2
Finanzierungskonzept
Durch unser umfassendes Bankennetzwerk aus über 500 Banken in ganz Deutschland profitieren Sie stets von den besten Konditionen am Markt.
3
Immobiliensuche und -prüfung
Auf Basis Ihrer Vorgaben suchen wir für Sie nach dem perfekten
Off‒Market Objekt. Jede unserer Immobilien wird sorgfältig geprüft, um sicherzustellen, dass sie unseren hohen Qualitätsstandards entspricht.
4
Präsentation
Durch unsere gezielte und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Selektion stellen wir Ihnen genau das Objekt vor, das perfekt zu Ihnen und Ihren Zielen passt.
5
Kaufabwicklung
Wir übernehmen die komplette Kaufabwicklung, inklusive aller administrativen Aufgaben und der Koordination mit dem Notar. Sie müssen sich um nichts selber kümmern.
6
Mietermanagement und Verwaltung
Nach dem Kauf kümmern wir uns um die gesamte
Verwaltung der Immobilie. Dies umfasst die Mieterkommunikation, Neuvermietung, Instandhaltung
und alle weiteren Verwaltungsaufgaben.
7
Laufende Betreuung durch einen festen Ansprechpartner
Auch nach dem Kauf sind wir für Sie da. Wir entwickeln Ihre Immobilie, nehmen Mietanpassungen vor und steigern so Ihren Vermögensaufbau.
Zusätzlich stehen wir Ihnen dauerhaft für alle Fragen und Anliegen zur Verfügung.
8
Langfristige Partnerschaft
Im Durchschnitt kaufen unsere Kunden alle 2 Jahre eine weitere Immobilie. Wir unterstützen Sie bei jeder neuen Investition, um Ihr Portfolio bestmöglich zu erweitern und Ihren Vermögensaufbau langfristig zu maximieren.
Über Vermieten mit Konzept
Die Vermieten mit Konzept GmbH hat sich in den letzten Jahren als verlässlicher Partner für lukrative Immobilieninvestitionen etabliert. Speziell für Angestellte entwickelt, ermöglicht das Konzept einen nachhaltigen Vermögensaufbau ohne Zeit- & Verwaltungsaufwand, sowie einzigartige Finanzierungsmöglichkeiten ohne Einsatz von Eigenkapital.
Mit Ihrem einzigartigen Rundum-Sorglos-Konzept bietet Vermieten mit Konzept exklusiven Zugang zu Immobilien, die für den öffentlichen Markt nicht zugänglich sind und speziell für Investoren reserviert wurden.
Bereits über 200+ Kunden in Deutschland vertrauen auf diesen ganzheitlichen Ansatz, der ihnen ermöglicht, ohne eigenen Aufwand und Risiko in Immobilien zu investieren und dabei ein 6- bis 7-stelliges steuerfreies Vermögen aufzubauen.
Dieser Weg führt zu uns
1. Erstgespräch
In einem digitalen Meeting per Zoom besprechen wir Ihre Wünsche & Ziele und zeigen Ihnen, wie Sie dank unseres Konzepts maximal profitieren. Während des Gesprächs füllen wir gemeinsam eine Selbstauskunft aus, um Ihre Bedürfnisse besser zu verstehen.
2. Strategiegespräch
In einem weiteren Zoom-Meeting präsentieren wir Ihnen die perfekte Immobilie basierend auf Ihren Wünschen & Zielen. Sie haben jetzt die Möglichkeit, Ihr perfektes Objekt direkt zu reservieren.
3. Besichtigung & Notar
Abschließend koordinieren wir den Termin zur Besichtigung sowie die anschließende Vertragsunterzeichnung beim Notar. Dabei kümmern wir uns um alle administrativen Aufgaben, um den Kauf zu finalisieren.
Die Geschäftsführung
Tilman Jäger
Geschäftsführer & Immobilienmakler
Tilman Jäger ist Geschäftsführer
der Vermieten mit Konzept GmbH und zertifizierter Immobilienmakler.
Sein Werdegang begann jedoch in der Versicherungsbranche. Seine Ausbildung begann er bei einem großen deutschen Versicherer zum Fachmann für Versicherungsvermittlung und entwickelte
sich schnell zum Experten für Investments.
Nach seinem Wechsel in die Versicherungs-maklerschaft im Jahr 2020 begann er seine umfassende Weiterbildung im Immobilien-bereich und baute gemeinsam mit Severin
Welb die Vermieten mit Konzept GmbH auf.
Severin Welb
Geschäftsführer & Immobilienexperte
Severin Welb hat eine attraktive Karriere bei den Top 4 in der Unternehmensberatung abgelehnt und hat sich stattdessen direkt nach seinem abgeschlossenen International Business Studium im Bereich Investments und Vermögensaufbau selbstständig gemacht. Heute ist er als Geschäftsführer für alle Objekt- und prozessspezifischen Themen innerhalb der Vermieten mit Konzept GmbH verantwortlich.
Er ist außerdem regelmäßig als Autor für Fachzeitschriften tätig, sowie für diverse Presseartikel verantwortlich.
Unsere Experten
Severin Welb
Geschäftsführer & Inhaber
Tilman Jäger
Geschäftsführer & Inhaber
Sandra Rödel
Assistenz der Geschäftsführung
Leo Schmitt
Immobilienexperte
Christopher Lemm
Immobilienexperte
Marvin Krengel
Leiter der Finanzierungsabteilung
Jacques Hollenbach
Immobilienexperte
Felix Sziedat
Immobilienexperte
Eric Stock
Immobilienexperte
Prüfen Sie jetzt Ihre Investmentmöglichkeit!
Unsere Experten prüfen mit Ihnen gemeinsam, welche Investmentmöglichkeiten Sie haben, um mit vermieteten
Immobilien ohne Zeitaufwand ein Vermögen aufzubauen.
- Kostenlose Investment‒Analyse
- Individuelles Konzept zum Vermögensaufbau
- Konkrete Umsetzung ohne Zeitaufwand
Häufig gestellte Fragen
Lohnt es sich derzeit trotz hoher Zinsen in Immobilien zu investieren?
Ja, denn obwohl die Zinsen gestiegen sind, bieten Immobilien steuerliche Vorteile, da die Zinskosten komplett von der persönlichen Einkommenssteuer abgesetzt werden können. Dadurch erhalten Sie einen Großteil der Zinskosten vom Finanzamt zurück. Zudem sinken die Immobilienpreise, was aktuell günstige Kaufgelegenheiten schafft.
Wie funktioniert die Finanzierung ohne Eigenkapital?
Die Finanzierung ohne Eigenkapital funktioniert durch eine 110 %-Finanzierung, die über unser Netzwerk von über 500 Banken ermöglicht wird. Dabei wird nicht nur der Kaufpreis der Immobilie, sondern auch die Nebenkosten komplett durch die Finanzierung abgedeckt. Unsere Experten verhandeln die besten Konditionen für Sie und kümmern sich um alle Formalitäten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Was sind Off-Market Immobilien und welche Vorteile bieten sie?
Off-Market Immobilien sind Objekte, die nicht öffentlich auf dem Immobilienmarkt angeboten werden. Diese Immobilien bieten mehrere Vorteile: geringere Konkurrenz beim Kauf, oft bessere Preisverhandlungen und Zugang zu hochwertigen, exklusiven Objekten. Durch unser Netzwerk können wir Ihnen solche Immobilien anbieten, die nicht für die breite Masse zugänglich sind, wodurch Sie bessere Investmentdeals und eine höhere Rendite erzielen.
Welche steuerlichen Vorteile habe ich bei einer Immobilieninvestition?
Bei einer Immobilieninvestition können Sie verschiedene steuerliche Vorteile nutzen, darunter:
Absetzen der Zinsen: Die Zinskosten für Ihre Immobilienfinanzierung sind steuerlich absetzbar.
Gebäudeabschreibung: Sie können jährlich bis zu 5 % des Gebäudewertes steuerlich abschreiben.
Werbungskosten: Alle Kosten im Zusammenhang mit der Vermietung und Verwaltung sind steuerlich absetzbar.
Steuerfreie Gewinne: Nach 10 Jahren Haltefrist können Sie Ihre Immobilie steuerfrei verkaufen.
Sonderabschreibungen: In bestimmten Fällen, wie bei denkmalgeschützten Immobilien, können zusätzliche Abschreibungen geltend gemacht werden.
Wie hoch ist der Verwaltungsaufwand für mich als Investor?
Als Investor haben Sie keinen Verwaltungsaufwand. Vermieten mit Konzept übernimmt die komplette Verwaltung der Immobilie, einschließlich Mietersuche, Instandhaltung und alle administrativen Aufgaben. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während wir uns um alles kümmern.
Kann ich in Immobilien investieren, auch wenn ich keine Erfahrung in diesem Bereich habe?
Ja, Sie können in Immobilien investieren, auch wenn Sie keine Erfahrung in diesem Bereich haben. Vermieten mit Konzept bietet einen umfassenden Service, der alle Aspekte des Immobilieninvestments abdeckt. Sie benötigen keine Vorkenntnisse, da wir Sie durch den gesamten Prozess führen und sicherstellen, dass Ihre Investition profitabel und stressfrei verläuft.
Unser Standort
Magdeburg
Sie finden unser 730m2 umfassendes Büro im Herzen von Magdeburg - der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt mit ca. 250.000 Einwohnern.
Von dort aus begeistern wir mit unserem erfahrenen Team von Experten, Kapitalanleger aus ganz Deutschland jeden Tag aufs Neue. Mit individuellen Investment-Strategien schaffen wir nachhaltigen Wohlstand für unsere Kunden.
Adresse: Stresemannstraße 6c, 39104 Magdeburg.
Telefon: 016095212536
E-Mail: kontakt@vermieten-mit-konzept.de
Wollen auch Sie ein individuelles Investment-Konzept erhalten?
Vereinbaren Sie noch heute Ihr kostenloses Erstgespräch mit einem unserer Experten.
Wir werfen einen genauen Blick auf Ihre aktuelle Situation, beantworten alle offenen Fragen und zeigen Ihnen, wie Sie durch
unser ganzheitliches Konzept nachhaltig und profitabel in Immobilien investieren können.
